De acuerdo con el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el precio de la vivienda en Querétaro aumentó 13.5% durante el primer semestre del 2023 comparativamente con el mismo periodo del año 2022.
Además de presentar un crecimiento que lo colocó por encima de la variación nacional de 11.6 por ciento; Querétaro fue uno de los ocho estados con mayor alza anual en el precio de la vivienda.
En la zona metropolitana del estado el índice creció porcentualmente 13.5, debido al aumento en los precios de las viviendas usadas; la capital registró un aumento de 13.7 por ciento; también en El Marqués la variación fue de 13.5 por ciento.
Según el índice de la SHF, en el primer semestre del año, la diferencia reportada por el estado dio un incremento del 12.9 por ciento que tuvo en el primer trimestre del año y de un alza de 14.1 por ciento del segundo trimestre del 2023.
A finales del año, desde el cuarto trimestre del 2022, ha mantenido variaciones de dos dígitos, debido a que en ese lapso fue de 10.6 por ciento, informa la Sociedad Hipotecaria Federal.
Pero antes del tramo octubre-diciembre del año pasado, Querétaro no registraba aumentos anuales de dos dígitos desde el cuarto trimestre del 2015 cuando fue de 10.1%.
De esta manera, el crecimiento reportado en el primer semestre del año fue mayor en 3.5 puntos porcentuales, a la variación de 10 por ciento que la entidad registró en el primer semestre del año anterior.
Durante 2022, el precio de la vivienda registró un crecimiento anual de 8.7% en el estado.
Y a la fecha la Ciudad de México, con 3 millones 716 mil 235 pesos, y Nayarit con 2 millones 227 mil 283 pesos, superan a Querétaro que tiene un mayor precio promedio de 2 millones 070 mil 224 pesos.
Mientras que los precios medios más bajos, inferiores a un millón de pesos, se detectaron en Durango, donde rondó en 892,952 pesos y en Tlaxcala de 909,178 pesos; y el primer semestre del año, las entidades con los aumentos más significativos en el precio de la vivienda fueron Baja California Sur (18.1%), Quintana Roo (16.8%) y Sinaloa (16%); de forma opuesta, Estado de México tuvo la variación más baja (6.7%), Puebla y Durango (comparten 7.1%).
El índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) establece que, en ese lapso, 14 estados reportaron variaciones mayores a la nacional y los 18 restantes reportaron cambios inferiores al promedio del país.
A nivel nacional, en el primer semestre del año, el precio promedio de una vivienda fue de un millón 601 mil 458 pesos.
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