Una red de corrupción integrada por empleados del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), notarios, despachos y peritos valuadores ha generado un quebranto multimillonario, según reveló Octavio Romero Oropeza, actual director del instituto. Este fraude en el Infonavit, que afecta los ahorros de los trabajadores, también ha tenido un impacto significativo en Querétaro, posicionándose entre los estados más afectados.
Fraude en el Infonavit: créditos múltiples sobre las mismas viviendas
La red delictiva operó otorgando múltiples créditos sobre una misma vivienda, derivando en la venta fraudulenta de 1,408 propiedades en todo el país, que fueron comercializadas 11,962 veces. En Querétaro, el problema alcanzó proporciones alarmantes: 41 inmuebles fueron vendidos 249 veces, colocando a la entidad entre los primeros lugares en este esquema fraudulento.
Octavio Romero detalló que un notario en Querétaro, entre 2014 y 2022, realizó 145 operaciones con 30 propiedades, de las cuales el 2% correspondieron al ámbito estatal y el 61% al nivel nacional. A nivel general, se estima que cada vivienda involucrada en este esquema fue vendida hasta cuatro veces por año, resultando en una afectación económica de 1,200 millones de pesos para los trabajadores, quienes perdieron hasta el 40% de sus ahorros para vivienda.
Proyectos inconclusos y pérdidas millonarias en Querétaro
Además del fraude con créditos, se detectaron proyectos de vivienda autorizados que nunca se concluyeron, generando un adeudo total de 575 millones de pesos en el país. En Querétaro, se identificaron casos emblemáticos de incumplimiento, como los proyectos:
- «Puertas de San Miguel»:
- Empresa: Vivienda 10 S.A. de C.V.
- Viviendas proyectadas: 384.
- Monto inicial: 29.9 millones de pesos.
- Monto vencido al 25 de junio de 2018: 53.9 millones de pesos.
- «Flores de Hacienda»:
- Empresa: Desarrollo Inmobiliario Oleanna S.A. de C.V.
- Viviendas proyectadas: 340.
- Monto inicial: 14.9 millones de pesos.
- Monto vencido al 12 de julio de 2017: 12.2 millones de pesos.
Estos proyectos reflejan cómo el desvío de recursos no solo afectó a los derechohabientes, sino que dejó viviendas sin construir, incumpliendo los objetivos para los cuales se otorgaron los recursos.
Reforma al Infonavit: un paso hacia la transparencia
Con el objetivo de combatir estas prácticas, el Senado aprobó recientemente una reforma a la Ley del Infonavit. La presidenta Claudia Sheinbaum destacó que esta iniciativa permitirá una administración más transparente y eficiente del instituto, equiparando su estructura organizativa a la del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
La reforma busca:
- Aumentar la fiscalización: Ahora, la Auditoría Superior de la Federación podrá auditar el manejo de recursos del Infonavit.
- Claridad en la responsabilidad: Se eliminarán direcciones paralelas que diluyen la línea de mando y dificultan la rendición de cuentas.
- Mayor control en la administración: El director del instituto tendrá más atribuciones para tomar decisiones operativas.
Sheinbaum subrayó que el objetivo principal es garantizar que los ahorros de los trabajadores se utilicen exclusivamente para la construcción y adquisición de viviendas.
Contexto político y críticas
La corrupción en el Infonavit se remonta a los sexenios anteriores, particularmente al de Enrique Peña Nieto. Durante este periodo, los titulares del instituto fueron Alejandro Murat Hinojosa (2012-2015) y David Penchyna Grub (2015-2018). Algunos de los casos más graves, como el contrato con Telra Realty, ocurrieron bajo la dirección de Murat, quien actualmente es senador por Morena.
La iniciativa de reforma también ha enfrentado críticas de expertos y legisladores de oposición, quienes consideran que podría permitir al Infonavit disponer de los ahorros de los trabajadores para actividades ajenas a su función principal.
Hacia un nuevo panorama
Aunque faltan 11 entidades por analizar, el diagnóstico preliminar deja en evidencia la magnitud del problema. Querétaro, junto con otras entidades como Zacatecas, Nayarit y San Luis Potosí, ejemplifica el impacto que esta red de corrupción tuvo en los trabajadores y en la función misma del Infonavit.
El director Octavio Romero concluyó que con estas reformas no solo se busca poner fin a las malas prácticas, sino también garantizar que el Infonavit cumpla con su propósito de brindar vivienda digna y asequible para los trabajadores.
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