Los fideicomisos de inversión inmobiliaria o inversión fraccionada son una excelente opción para los inversores minoristas, recomienda el especialista en Real Estate, Rodrigo Besoy Sánchez.
Asimismo, esta opción es ideal para quienes buscan incursionar en los bienes raíces comerciales sin tener que apostar todo en una sola propiedad.
Específicamente, los inversores minoristas podrán obtener propiedades con rendimientos mensuales a modo de alquiler. Además, lograrán crecimiento de capital a largo plazo:
Bajo este modelo de inversión se accede a un crecimiento de capital a largo plazo. Dado que la inversión en bienes raíces comerciales ha probado ser altamente lucrativa a largo plazo. La inversión fraccionada es una gran alternativa para invertir en dicho sector.
Aunque el mercado está dominado por las oficinas familiares y los inversores de gran tamaño; La tendencia está cambiando. ¿Cómo? A través de los fideicomisos de inversión, pues antes eran inaccesibles para los inversores minoristas.
Por otra parte, el especialista resaltó que la inversión fraccionada o fideicomisos de inversión cuentan con la libertad de vender parte del activo de la propiedad a las partes interesadas en cualquier momento. También aporta un mayor acceso a las propiedades Prime para inversión a futuro.
Rodrigo Besoy Sánchez recomienda usar plataformas tecnológicas
El especialista en inversión Inmobiliaria aconseja las plataformas tecnológicas o digitales como una forma de entrada a estos mercados.
Además, una de las ventajas de las plataformas es que permite aminorar:
- Los altos montos de las transacciones.
- La naturaleza ilíquida y a largo plazo de estos activos.
- Las dificultades relacionadas con la administración de grandes activos.
Factores que por años han impedido a los inversores minoristas acceder al mercado de inmuebles comerciales.
Incluso, las plataformas fraccionarias permiten a los inversores ser propietarios de un inmueble sin necesidad de asumir los gastos iniciales. También contarán con una inversión estable.
Como consecuencia, al usar las plataformas digitales diversificarán su cartera y recibirán flujos certeros por alquiler.
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