Aumentó 7.4% costo de la vivienda en Querétaro

Aumentó 7.4% costo de la vivienda en Querétaro

En el primer trimestre de 2022, el precio de la vivienda en Querétaro incrementó 7.4 por ciento, de acuerdo con el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

El mayor aumento se dio en el costo de departamentos y casas en condominios de la Zona Metropolitana. El precio promedio de la vivienda en la entidad está entre tres y cuatro millones de pesos. Sin embargo, es posible encontrar inmuebles más económicos en municipios como El Marqués.

La SHF señaló que, al menos tres municipios del estado aparecen en el índice de mayor incremento de precios a nivel nacional. El Marqués tuvo un alza del 8.1%, Corregidora con el 7.8%, y Querétaro con el 7 por ciento.

Cabe destacar que, a nivel nacional, el precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 466 mil pesos y el precio mediano de 869 mil pesos.

Factores

El reporte de mercado de Querétaro de Inmuebles24, afirmó que uno de los factores claves para el incremento de la plusvalía es su cercanía con la CDMX.

“Además, el desarrollo de más proyectos verticales, llevó al estado a posicionarse como uno de los más importantes en materia inmobiliaria del país”, agregó.

En el mes de abril de 2022, el precio promedio por una casa en la capital queretana es de 24 mil 864 el metro cuadrado (m2), con base en los datos de las propiedades anunciadas en su portal.

La zona más cara es el Centro Histórico con 31 mil 635 pesos por m2. En cambio, la zona de menor costo es la delegación Felipe Carrillo Puerto con 15 mil 428 pesos por m2.

Un departamento de 65 m2 con estacionamiento puede costar un millón 675 mil 713 pesos. En cambio, un departamento de 100 m2 con tres recámaras y un estacionamiento tiene un costo promedio de 2 millones 394 mil 825 pesos.

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