De acuerdo con información de El Economista, la presidenta de la Asociación Queretana de Inmobiliarias (AQI), Guadalupe Zarazúa, propuso establecer controles en el crecimiento urbano para evitar que el desarrollo inmobiliario provoque pérdida de identidad en las comunidades.
La dirigente señaló que es necesario preservar las tradiciones y costumbres de las zonas en proceso de urbanización. Aunque reconoció que el desarrollo es inevitable, advirtió que debe llevarse a cabo con orden y regulación.
“Es importante tener control de precios y cuidar la identidad de las zonas. El desarrollo no se puede detener, pero sí se puede dirigir”, afirmó.
Zarazúa destacó que Querétaro experimenta un crecimiento poblacional acelerado y que, de acuerdo con proyecciones, la población podría duplicarse para 2050, alcanzando entre cuatro y cinco millones de habitantes.
Actualmente, los precios de la vivienda en el estado registran aumentos anuales de entre 7 y 8%, superando la inflación. Según la presidenta de AQI, esta tendencia responde a factores como certeza legal, oportunidades laborales y calidad de vida en la entidad.
ONU-Habitat define la gentrificación como el desplazamiento de los habitantes originales de un barrio debido a la llegada de personas de mayor poder adquisitivo tras procesos de renovación urbana.
El llamado a regular el crecimiento inmobiliario se da en un contexto de manifestaciones ciudadanas. El pasado viernes, cerca de 200 vecinos del Barrio de San Francisquito marcharon y bloquearon vialidades como Pasteur e Ignacio Zaragoza para protestar contra la gentrificación.
Durante la movilización, se realizaron danzas rituales indígenas y se denunciaron aumentos de hasta el triple en rentas de casas y locales, lo que ha obligado al cierre de comercios con décadas de historia. Los manifestantes acusaron que estos negocios han sido reemplazados por giros enfocados a un sector de mayor ingreso, lo que, aseguran, está erosionando la identidad indígena del barrio.
“San Pancho no se vende, se ama y se defiende”, corearon durante la marcha, que también contó con el apoyo de colectivos feministas, LGBT y defensores de causas internacionales.
En paralelo, la AQI busca actualizar la Ley que regula a los agentes y empresas inmobiliarias de Querétaro, vigente desde 2017. Zarazúa explicó que la reforma pretende cubrir vacíos detectados en el marco legal y fortalecer la profesionalización del sector mediante licencias y certificaciones.
La presidenta reiteró que el objetivo no es frenar el desarrollo, sino garantizar que el crecimiento urbano y los procesos de inversión inmobiliaria respeten la identidad de las comunidades y se realicen de forma ordenada.
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