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Ernesto Mizrahi analiza impacto hídrico en vivienda sustentable

La arquitectura sustentable no puede permanecer ajena a la crisis hídrica que atraviesa el país. Ernesto Mizrahi, especialista en urbanismo sostenible, advierte que el crecimiento urbano en México, particularmente en ciudades dependientes del Sistema Cutzamala, presas y cuerpos de agua regionales, exige una transición inmediata hacia modelos de vivienda con gestión hídrica eficiente.

De acuerdo con datos de la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA), el nivel de almacenamiento del Sistema Cutzamala alcanzó apenas 56.4 % al 15 de julio de 2025, un nivel que, aunque superior al del año anterior, sigue por debajo del promedio histórico.

“Una vivienda verdaderamente sustentable debe ser capaz de recolectar, tratar y reutilizar el agua que consume, porque sin esa capacidad solo estaremos maquillando una emergencia estructural. No se trata solo de edificar con materiales verdes. Una vivienda verdaderamente sustentable debe ser capaz de recolectar, tratar y reutilizar el agua que consume. De lo contrario, solo estaremos maquillando una emergencia estructural”, expuso Mizrahi.

El especialista mexicano coincide con datos de la Global Alliance for Buildings and Construction, que atribuye el 35 % del consumo energético y casi el 40 % de las emisiones de CO2 a la industria de la construcción. En ese marco, el experto propone integrar soluciones de captación pluvial, filtros naturales, sistemas de reutilización de aguas grises y jardinerías de infiltración en proyectos multifamiliares urbanos.

“El rezago es evidente. Mientras en Europa existen estándares como BREEAM o LEED que ya exigen eficiencia hídrica, en México seguimos validando desarrollos que ignoran por completo su relación con los ciclos del agua”, subrayó Ernesto Mizrahi.

Actualmente, en zonas como el Valle de México, el nivel de agua almacenada en las presas está por debajo del 35 % de su capacidad. En este contexto, el especialista en vivienda sostenible insiste en que la arquitectura debe dejar de ser pasiva frente a la emergencia climática y convertirse en una herramienta tangible de mitigación.

La vivienda bioclimática y la llamada «biovivienda» ofrecen rutas viables que van desde fachadas ventiladas, techos verdes, materiales de bajo impacto, reutilización de aguas pluviales y diseños pensados para optimizar el ciclo hídrico completo. Además, la digitalización de consumos y sensores de humedad permiten medir en tiempo real el uso del recurso, con beneficios tanto ecológicos como económicos.

“La sustentabilidad ya no es una opción, es un requisito de supervivencia. El agua es el eje estructural imprescindible para el nuevo urbanismo”, concluyó Ernesto Mizrahi.

La propuesta implica también una transformación normativa y educativa al incentivar regulaciones más estrictas para nuevas construcciones, implementar incentivos fiscales y capacitar a desarrolladores y arquitectos en gestión hídrica urbana. Desde esta óptica, el futuro de la vivienda en México no solo se juega en el diseño o la tecnología, sino en su capacidad para enfrentar con inteligencia y responsabilidad la crisis ambiental.