Roberto Guzmán García precisó que la combinación de tecnología blockchain con bienes raíces redefine las posibilidades del sector.
El 2024 fue un año de éxito para el sector de las criptomonedas, al lograr incursionar en mercados inmobiliarios clave, según explicó Roberto Guzmán García, especialista financiero.
Bitcoin, Ethereum y otras monedas digitales han permitido cerrar operaciones inmobiliarias en mercados clave como Miami, Dubai y Lisboa, superando los $100 millones en valor global.
“Los compradores ahora eliminan intermediarios como bancos y agentes de fideicomiso, lo que reduce costos y acelera los cierres de contratos. Las cifras recientes confirman que el tiempo promedio para completar una operación con activos digitales puede reducirse a días, algo impensable con los métodos tradicionales”, explicó el analista mexicano.
Miami ha tomado la delantera en transacciones inmobiliarias digitales, consolidándose como un centro clave para la tecnología blockchain. Propietarios y desarrolladores en la ciudad ya aceptan criptomonedas para propiedades de lujo.
Dubai, por su parte, combina políticas innovadoras con su ya avanzada infraestructura tecnológica, lo que lo convierte en un imán para inversores internacionales. En Europa, Portugal se posiciona como un destino atractivo gracias a sus políticas fiscales favorables, que incentivan el uso de activos digitales en el sector inmobiliario.
Sin embargo, Roberto Guzmán García precisó que esta tendencia no se limita a grandes metrópolis.
“Mercados emergentes también comienzan a adoptar estas prácticas, ofreciendo oportunidades de inversión diversificadas para compradores internacionales”, agregó.
El uso de criptomonedas agiliza las operaciones inmobiliarias, mejora la seguridad de las transacciones y facilita la participación de inversores extranjeros.
Según reportes de mercado, la eliminación de intermediarios puede reducir hasta un 30 % los costos asociados al proceso de compraventa.
Al respecto, Guzmán García advierte que los precios volátiles de las criptomonedas representan un riesgo para ambas partes, ya que los valores pueden variar significativamente en cuestión de horas. Además, los marcos legales en varios países todavía no se adaptan a estas transacciones.
Mientras que lugares como Emiratos Árabes Unidos han adoptado regulaciones claras, otros mercados operan en zonas grises legales, lo que genera incertidumbre.
Guzmán García enfatizó que una regulación sólida es esencial para consolidar esta tendencia y evitar riesgos innecesarios para los usuarios.
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